我们处理住宅及商业房地产交易的法律工作，从签订合约直至在土地局完成注册。如需估算购房的律师费及印花税，请使用我们的律师费及印花税计算器（英文页面）。
买卖合约（SPA）
买卖合约（SPA）列明房产买卖的条款。审慎的起草与审阅，有助于避免日后付出高昂代价的问题。
- 为二手房产（subsale）交易起草及审阅买卖合约
- 审阅新项目的发展商买卖合约
- 地契查册，并核查产权负担、私人警示（caveat）及限制条件
- 管理订金、保管款项及交易完成期限
- 与对方律师、银行及土地局进行协调
房产融资
大多数购房交易均通过银行贷款融资。我们会准备并解释贷款文件，确保您在签署前清楚了解自身义务，并与银行及其他各方配合，使贷款如期发放以完成交易。
- 购房及再融资的贷款及信贷协议
- 贷款的抵押文件，例如房产抵押（charge）或权益转让（assignment）
- 贷款文件盖印花及与银行联络
- 赎回现有贷款及解除抵押
租赁及租约
一份妥善起草的租赁或租约协议可同时保障业主与租户，并有助于避免纠纷。我们代表住宅及商业房产的业主和租户。
- 起草及审阅租约及租赁协议
- 就租金、押金、续约选择权、维修及终止提供意见
- 租约盖印花
- 在需要时于土地局注册租赁
- 就租期内或租约结束时的纠纷提供意见（请参阅房产及租赁纠纷）
产权转让
房产可通过买卖、赠与（例如家庭成员之间）、遗嘱或遗产管理进行转让。我们从头到尾处理相关文件及注册手续。
- 准备转让文件
- 家庭成员之间的转让，以及可能适用的印花税减免建议
- 遗产管理中的产权转让
- 印花税评估及缴付
- 向土地局呈交并注册转让
产权及抵押完善登记
在买卖或贷款完成后，转让文件与抵押必须妥善盖印花并注册，才能保障您的产权及银行的抵押权益。这一程序称为“完善登记”（perfection）。我们会持续向您汇报进展，直至注册完成。
- 印花税评估及缴付
- 向相关土地局呈交转让及抵押文件
- 跟进注册进度并领取已注册的地契
- 在需要时登记或撤销私人警示（private caveat）
产业盈利税（RPGT）
出售房产时，必须向内陆税收局（LHDN）呈交产业盈利税表格。我们可代您准备及呈交。
- 在规定期限内准备并向 LHDN 呈交产业盈利税表格
- 就可能需要保留并缴交予 LHDN 的部分购房款项提供意见
- 就适用税率及可能的豁免提供意见